El lote de 20x60m se ubica en un barrio jardín suburbano en las afueras de la ciudad de Santa Fe, con el norte hacia el frente del mismo. Debido a sus dimensiones y por pedido de los comitentes, la propuesta se plantea en un solo nivel.
La adopción de la tipología en “L” responde a tres motivos, separar el bloque social del bloque privado, aprovechas las mejores orientaciones y generar dos patios, uno social y otro mas privado.
Se desarrolla a partir de dos sistemas estructurales principales, una platea de H°A° y un sistema de perfilería metálica tipo “steel framing” para el resto de la vivienda, optimizando el tiempo de obra y mejorando el confort térmico y acústico.
Para la distribución funcional, se prioriza la simpleza funcional y programática, para ello, se disponen tres paquetes principales, áreas sociales, áreas intimas y locales de servicios/húmedos. Se generan acciones pasivas a partir del aprovechamiento de las orientaciones.
La adopción de la tipología en L responde a tres motivos, en primer lugar, separar el bloque social del bloque privado, en segundo lugar, disponerlos de manera de aprovechar las mejores orientaciones y en tercer lugar, generar dos patios, uno social, vinculado a la galería, pileta y al estar comedor, mirando hacia el noreste (frente) y otro mas privado, vinculado a los dormitorios, juegos de niños, huerta y tender (contrafrente).
Se generan acciones pasivas a partir del aprovechamiento de las orientaciones. En primer lugar, la vivienda se protege del oeste colocando sobre el mismo los paquetes de servicio (baños, vestidores y cocinas) que funcionan como filtro para proteger los locales habitables. En segundo lugar, se aprovecha el norte, abriendo sobre el mismo los espacios sociales (living, comedor y galerías), estas ultimas a su vez, tamizan el sol proveniente desde esta dirección, garantizando ambientes confortables. Por ultimo, los locales privados habitables se abren hacia el este (dormitorios), aprovechando el sol de las mañanas y evitando su exposición hacia orientaciones mas abrasivas.
En este sentido, la apertura de un patio de luz entre sectores sociales-privados, permite la generación de ventilaciones cruzadas, esenciales para una correcta salubridad de la vivienda.
Se destaca también la aplicación de celulosa y paneles de EPS en muros externos, que permiten aislar la construcción.
Desde el diseño activo sustentable, se proyecta un biodigestor, y un termotanque solar acompaña esta idea, reduciendo el consumo de gas natural requerido para el calentamiento de agua.
