Cotizar una obra con documentación que no cierra es asumir un riesgo que nadie te va a pagar. Revisamos planos, pliego y especialidades y te decimos qué no coincide antes de que firmes.
Las incompatibilidades entre arquitectura, estructura e instalaciones casi nunca se ven en la documentación 2D. Aparecen en obra, cuando ya no hay margen: adicionales que el comitente no reconoce, plazos que se corren y retrabajos que salen del bolsillo de la constructora.
Que lo dibujado y lo especificado digan lo mismo.
Lo que no entra donde está dibujado.
Si la licitación exige BIM, qué se compromete realmente.
Cada hallazgo con su ubicación, su impacto probable en costo o plazo y su nivel de riesgo, ordenado de mayor a menor.
Las preguntas que conviene hacer al comitente o en la ronda de consultas de la licitación, redactadas y numeradas.
El plazo depende del volumen de la documentación y se acuerda al recibirla. Para una obra mediana suele resolverse en pocos días hábiles, contados desde que contamos con toda la documentación.
consultas técnicas y 6 incompatibilidades resueltas antes de fabricar, ninguna visible en la documentación 2D del pliego.
Nave industrial PB Leiner · obra en cursocomunicaciones técnicas trazadas entre obra, inspección y especialistas.
Estación Policial Santa Fe Sur · COCYAR · obra en cursoaños de obra detrás de cada revisión: proyecto, dirección y coordinación.
Bertone & NievaMandanos la documentación y te decimos en qué plazo podemos devolverte el informe.
No. Revisamos documentación en 2D, modelos o una combinación de ambos. Si hace falta, modelamos los sectores críticos para verificarlos.
No. Señalamos lo que no cierra y por qué; las soluciones de proyecto corresponden a sus autores. Nuestro informe sirve para preguntar a tiempo y cotizar con información.
La revisión es el punto de partida natural para la coordinación BIM de la obra: el trabajo hecho no se repite.