{"id":3187,"date":"2026-09-12T10:00:00","date_gmt":"2026-09-12T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bnarquitectos.com\/?p=3187"},"modified":"2026-10-03T18:16:52","modified_gmt":"2026-10-03T21:16:52","slug":"se-decide-en-obra-se-paga-en-operacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/se-decide-en-obra-se-paga-en-operacion\/","title":{"rendered":"Decided on site. Paid for in operation"},"content":{"rendered":"

El viernes 11 de septiembre estuve en la jornada Venado OpenBIM, en la UTN Facultad Regional Venado Tuerto, con la charla \u00abEl modelo que sobrevive a la obra\u00bb. En la sala hab\u00eda estudiantes de ingenier\u00eda, docentes, ingenieros y autoridades de la facultad.<\/p>\n\n\n\n

La idea central se puede contar en tres pasos.<\/p>\n\n\n\n

1 \u00b7 La etapa m\u00e1s cara es la que se queda sin informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Se estima que la operaci\u00f3n y el mantenimiento se llevan cerca del 80 % del costo de la vida \u00fatil de un edificio. Es justamente el tramo en el que nadie sabe con certeza qu\u00e9 qued\u00f3 adentro de cada pared. Toda la inversi\u00f3n en informaci\u00f3n se concentra en los meses de obra; los treinta a\u00f1os de operaci\u00f3n quedan a oscuras.<\/p>\n\n\n\n

\"Gr\u00e1fico:<\/figure>\n\n\n\n

2 \u00b7 La informaci\u00f3n se paga tres veces<\/h2>\n\n\n\n

Cuando se modela. Cuando se archiva en un servidor que nadie vuelve a abrir. Y cuando hay que ampliar y alguien releva el mismo edificio desde cero, con cinta m\u00e9trica.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

El costo est\u00e1 medido: un estudio del NIST (Instituto Nacional de Est\u00e1ndares y Tecnolog\u00eda de Estados Unidos) estim\u00f3 en US$ 15.800 millones por a\u00f1o lo que cuesta en ese pa\u00eds la informaci\u00f3n que no fluye en la construcci\u00f3n. Dos tercios de esa cifra los pagan quienes operan los edificios.<\/p>\n\n\n\n

3 \u00b7 El problema no es t\u00e9cnico<\/h2>\n\n\n\n

Hoy se puede entregar un modelo conforme a obra, clasificado y en formato abierto. Lo vemos todos los d\u00edas en obras en ejecuci\u00f3n como la Estaci\u00f3n Policial Sur: cada interferencia se detecta en el modelo, se resuelve y reci\u00e9n despu\u00e9s llega a obra. Lo que casi nunca existe es el pedido: qu\u00e9 informaci\u00f3n, con qu\u00e9 estructura y qui\u00e9n la recibe. Un pedido sin especificaci\u00f3n no es un pedido.<\/p>\n\n\n\n

\"Estaci\u00f3n
Estaci\u00f3n Policial Sur \u00b7 Santa Fe \u00b7 la misma zona, tres veces: interferencia detectada, resuelta en el modelo y el sector en obra<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\n

Decided on site. Paid for in operation.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Cuando la conversaci\u00f3n llega a qui\u00e9n paga<\/h2>\n\n\n\n

De la sala vino una pregunta que no era t\u00e9cnica: si la coordinaci\u00f3n se cobra aparte o se absorbe dentro del presupuesto de obra. Cuando la conversaci\u00f3n llega a qui\u00e9n paga, deja de ser te\u00f3rica.<\/p>\n\n\n\n

Lo que ped\u00ed que se llevaran de los veinte minutos fue una sola pregunta. No cuesta plata, no necesita programas especiales y entra en cualquier reuni\u00f3n de arranque:<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00bfPara qu\u00e9 va a servir este modelo despu\u00e9s de la obra?<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\"Participantes
Jornada Venado OpenBIM \u00b7 UTN FRVT<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"Bernardo
Con Joel Oggero, organizador de la jornada<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Gracias a Joel Oggero y a la UTN Facultad Regional Venado Tuerto por la invitaci\u00f3n y la organizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Es el tema de mi tesis de maestr\u00eda y parte del trabajo de todos los d\u00edas en Bertone & Nieva, coordinando obras en ejecuci\u00f3n. Si construiste u oper\u00e1s una planta, un acopio o una nave, me interesa saber qu\u00e9 pas\u00f3 con su informaci\u00f3n cuando termin\u00f3 la obra. Write to us<\/a>, o conoc\u00e9 c\u00f3mo trabajamos en consultor\u00eda BIM<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Bernardo Bertone \u00b7 arquitecto y BIM Manager<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La charla \u00abEl modelo que sobrevive a la obra\u00bb en la jornada Venado OpenBIM de la UTN FRVT: por qu\u00e9 la informaci\u00f3n del edificio se paga tres veces y la pregunta que conviene hacer en cada reuni\u00f3n de arranque.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":3182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-3187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3187"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3188,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3187\/revisions\/3188"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bnarquitectos.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}